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引越し先を探すには |
引越し先を探す基準というのは、やはり家賃です。
しかし、家賃だけで決めては、後々面倒なことになりかねません。
様々な条件を加味した上で決めるべきです。 |
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| 学生の場合は学生マンションがおすすめ |
学生の場合は家で飲み会をしたり、夜遅くまで起きている事もおおいものです。
しかし、一般のアパートに住んでいると、苦情を言われるところも少なくありません。同じ環境の人が住む学生マンションの場合、そのようなトラブルが少なくなります。
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| 地元の不動産屋で探す |
時間のある場合は、直接近所の不動産屋に出向いて探してみてもいいでしょう。
地元に地盤を張った不動産屋でしたら、条件にあった物件を探してくれ、そのまま直接下見にいけるのが利点です。 |
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| 部屋探しはまず、絶対条件はなにかを考える |
部屋探しはまず、家賃は○万以下でなければならないなどの、絶対条件を考えましょう。
そのうえで、プラスアルファーを加味して物件を絞っていきます。
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| 間取りでの条件 |
家賃・販売価格
ごく当たり前ですが、最初にここを見ましょう。
日当たり
これはかなり重要です。できれば南向きのものを、その後で、窓から見て日光を遮るものはないか見ておきましょう。 もし、すぐ近くに空き地があった場合、そこに家などが建つことを視野に入れておきましょう。
建物の構造
一般的に鉄骨よりも木造の方が安いです。
木造の場合、音が漏れやすいので、注意しておきましょう。
建築年数
あまり考慮に入れる必要はないかと思いますが、あまりに古い場合には、耐火構造になっていない可能性がありますので、大家さんによく聞いておきましょう。
収納スペース
やはり、収納はあったほうがいいです。下見の際よくたしかめておきましょう。
そこに住む自分を想像してみる
もしそこに住んだとき、どのように家具を配置し、どのように生活しているか思い浮かべてみましょう。 |
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| 周辺環境の条件 |
交通の便
駅まで何分か・・それは相当重要です。渡された紙に書かれた、○○まで何分という言葉を鵜呑みにせず、地図などでその位置を確かめておきましょう。
コンビニ・スーパー
次に重要なのがコンビニやスーパーが近くにあるかです。もし、歩いていける距離に激安スーパーなどがある場合は食費の節約も期待できます。
周辺に何があるか
もし、すぐ近くに鉄道があった場合は、騒音の可能性があります。周囲２００メートル位に何があるかは把握しておきましょう。
ガスや水道
ガスは都市ガスかプロパンか水道が高い自治体かなど、余裕があったら調べておきましょう |
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| あれば便利な道具 |
ビーダマ
部屋が傾いている可能性もあるので、一応持参しておきましょう。
方位磁石
貰った間取り図が必ずしも正確とはかぎりません。一応確かめておきましょう。
デジタルカメラ
出て行くときに、大家さんともめる可能性もありますので、そこに住む可能性が高い場合は撮っておきましょう。 さらに、家で物件を吟味する場合にも役立ちます。 |
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